北京二手房价三年上涨120% 大兴昌平涨得最猛

　　链家地产昨天发布的《北京二手房市场年度分析报告》显示，自2007年1月至今年1月的三年间，北京二手房价格上涨了120%。其中，大兴和昌平上涨最快，西城和东城房价最贵。

　　统计显示，在过去三年中，北京二手房市场的年度成交价涨幅分别为41.86%、-9.52%和64.72%。除了2008年受全球金融海啸和2007年底政府出台多项调控措施导致房价出现下滑外，2007年和2009年的二手房价均呈现大幅上涨的态势。

　　在过去三年中，房价涨幅最大的是大兴、昌平和海淀区，其价格指数分别为166%、140%和139%。涨幅相对较小的区域是亦庄、通州和石景山区，但也都实现了翻番。其中，亦庄的价格指数涨了104%，通州和石景山区均上涨100%。

　　在房价排名方面，西城区本月的平均成交单价为27130元/平方米，在北京各区中房价最高。排名第二的东城区本月的平均成交单价为25913元/平方米。紧追其后的海淀区去年一举超越城中心的宣武和崇文两区，成为北京二手房价第三高的区域。 (来源：北京晨报)