来源：半岛网-半岛都市报
统计局公布的去年房价涨幅与人们的感受不符，这最主要是技术性的原因。——国家统计局原局长李德水
今年2月底，国家统计局公布的2009年统计公报称，全国70个大中城市房屋销售价格平均上涨1.5%，这个数字公布后引起社会质疑，批评之声不绝于耳。
全国政协委员、国家统计局原局长李德水3月4日在政协经济界小组讨论时说：“这个数字出来后，许多记者朋友问我，我得谈一谈。我虽然没有参与数字的审核，但作为统计局的老局长，我可以作一些解释。”
李德水把这个数字与人们感受的差异主要归咎于技术性原因。他说，首先，这个数字是2009年与2008年相比，是个全年的平均数。去年1～4月，房价是下降的，5月之后开始上涨，并不断加快，但平均下来，全年的房价就降低了。
“还有地区差异的因素，”李德水说，去年几个大城市比如北京、上海、杭州房价的涨幅就很高，但是其他一些城市房价涨得不多，平均之后房价涨幅也拉低了。他说，“房屋”的结构很复杂，这也是造成平均房价比感受低的原因。
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