北京首块热点地区高价地交易被停 防新地王诞生

　　本报讯（记者马力）北京市国土资源局前天宣布，北京市出台一系列土地供应政策新措施，将暂不安排热点地区高价土地交易。该措施公布后，北京首块暂停交易的热点地区高价地也随之出炉。记者昨天从市土地整理储备中心了解到，备受关注的CBD中服地块暂停交易。

　　中服地块或将成为新地王

　　今年2月，CBD核心区NE19-1a地块（中服地块）入市，该地块位于东三环国贸桥的东北角，与新央视大楼、国贸中心隔街对望，被称为CBD核心区的一块宝地。该地块起拍价达50亿元。有业内人士预测，地块总价将超过60亿元，甚至达到80亿元，或将成为新地王。

　　不过，该地块网上挂牌之后，一直无人竞价。本月4日，市土地整理储备中心发布公告称，该地块的竞价时间延长至3月25日。在此次暂停交易前，该地块依然没有接到报价。

　　市土地储备中心有关负责人表示，中服地块确实属于“热点地区高价土地”，所以根据新规定被暂停交易。其交易恢复时间将另行公告。

　　多种方式保证用地需求

　　此外，市国土局表示，今年北京将着力创新供地方式，根据不同区位、不同类型政策性住房建设的需要，采取多种方式供地，保证用地需求。

　　供地方式具体分为：对城区大面积成片危旧房改造和棚户区改造等，专门划定地块建设安置房；公共租赁住房建设，探索土地年租制，利用好存量集体建设用地，减轻一次性资金投入压力，降低成本；对限价房、中小套型普通商品房建设用地，也要探索更加合理、透明、科学的土地竞价和评标办法，抑制非理性竞争。