北京规定政策房未落实不批商品房用地

　　本报讯 （记者马力）今明两年，北京将有17万户居民住房困难问题得到解决。为了保证政策房的房源，今年北京将优先供应政策房建设用地。对于没有落实政策房建设用地计划的区县，国土部门将不能为其安排商品房开发建设用地。

　　政策房项目三季度全开工

　　据了解，去年5月，市政府的全市保障性安居工程工作会议提出，利用三年时间基本解决约28万户居民住房困难的目标。一年来已经解决了9万多户中低收入家庭的住房困难。今明两年，余下17万户居民的住房困难也将得到解决。

　　今年，北京市提出要新开工建设和收购各类政策房13.4万套，竣工交用4.6万套的目标。为了确保这一承诺的实现，今年北京将优先供应政策房建设用地。根据市政府的部署，市国土部门和各区县政府要拿出已经完成土地一级开发的建设用地，优先用于政策房建设，二季度要基本完成政策房土地供应。对于尚未完成土地一级开发的用地，要加快征地拆迁进度，争取在三季度前实现供地。

　　在土地供应时序上，对于没有落实政策房建设用地计划的区县，国土部门将不能为其安排商品房开发建设用地。同时，各部门和区县将细化今年政策房土地供应和建设计划，确保今年所有政策房项目三季度能够全面开工。

　　政策房项目优先规划选址

　　此外，政策房项目还将优先进行规划设计。市规划委表示，将结合新城建设、旧城人口疏散、城乡接合部整治、产业园区发展、轨道交通沿线土地开发等，优先安排政策房项目规划选址。并提早编制规划方案，为项目尽快开工争取时间。

　　今年政策房建设需要的资金也将优先安排。各部门还将采用绿色审批通道等方式，压缩审批时限，推动政策房项目尽早开工。

　　各区今年政策房安排（部分）

　　海淀年将新建限价商品房42万平方米、公共租赁房30万平方米、“三定三限三结合”安置房50万平方米。选址主要位于海淀北部地区。

　　丰台今年计划新开工保障性住房27万平方米，其中经济适用房5万平方米，限价房6万平方米，公租房6万平方米。同时，还将实现竣工保障性住房65万平方米。

　　昌平年内计划建4000套保障房。

　　石景山全区建设政策和保障性住房达9处、178万平方米，将解决近2万户家庭住房问题。其中，衙门口限价房、站前小区廉租房和经适房、衙门口东路北侧的商品房配建廉租房，以及远洋山水东区配建公租房项目将建成。老古城村、五里坨、刘娘府、西黄村和二管厂等5处定向安置房开工。

　　600万m2安置房疏解旧城人口

　　本报讯 （记者马力）记者昨天从相关部门了解到，今年北京将通过提供定向安置房、货币补偿等方式，鼓励旧城人口疏解。

　　今年北京将统筹调度，专门为城四区分别划定定向安置房地块，总建筑规模不低于600万平米，用于安置疏解人口和政策房建设，4月底前完成选址工作。城四区也将把教育、医疗等社会公共服务优势资源，向定向安置房所在的区县转移。