温州地王因为地块面积缩水拖延开发状告国土局

　　中广网北京3月28日消息（记者李晓华）据中国之声《全国新闻联播》18时52分报道，浙江温州一家房地产开发公司两年前以近8亿天价中标一个地块，因为核算出地块面积缩水，两年没有缴地价款，最近被取消开发权，房地产公司把温州市国土局告上了法庭。

　　2007年7月，在一场土地开发权招标会上，温州龙湾房屋开发有限公司以7.9999亿的天价，拿下了龙湾行政中心区45亩土地中标开发权，成了轰动当时的“地王”。一切却在2年后峰回路转，温州市国土资源局局长刘允南介绍，因为中标公司两年没有缴地价款，这块地的中标开发权将被取消，1500万元保证金也将被没收。

　　刘允南：他们违反了出让须知，中标以后多少时间要交纳地价款，他就一直没有缴纳地价款，那么就自动就放弃了。

　　温州湾房屋开发有限公司代理律师胡贤焕表示，当年招标时的相关材料显示，这45亩土地建筑面积10万平方米。他们事后专门请了专家核算，这一地块的建筑面积只能达到8万平方米，少了2万平方米，显然是一笔巨大损失。不交地价款，责任在于温州市国土资源局

　　胡贤焕：如果没有争议的话是两年，但是它这个一中标之后马上就出现争议。

　　胡贤焕律师说，最关键的是，由于存在争议，到现在双方还没有签定国有土地出让合同，所以缴地价款的两年的期限更应该顺延。

　　胡贤焕：因为国有土地出让合同是法律规定必须要有书面的合同，你合同没有签定的话根据法律这个合同还没有成立。