成都一小区物管被业委会炒鱿鱼 业主则强烈挽留
地点:水碾河路16号怡心园小区
时间:斗争由来已久,决战就在30日
状态:小区“畸恋”——物管公司被业委会炒鱿鱼,业主则强烈挽留
原因:小区涨了物管费,业委会要提两成,物管不干
裁判:锦江区牛市口街道办
第1回合
拼理由 业委会:要钱是来做绿化
物管公司经理欧阳建东表示,去年底,物管公司决定将物管费增加到0.4元/平方米,“业委会要求增加物业费的提成,由8%提高到20%。将近3万元。”物管公司否决了业委会的提议。近日,业委会找到了新物管公司,要炒掉现有的物管公司。“业委会要炒掉我们,根本没有经过小区业主大会的同意。”欧阳建东称,根据《物权法》,至少需要小区过半的业主同意,业委会炒物管方才合情合理。
昨日中午,记者跟随锦江区牛市口街道办的“调查团”来到小区。一名自称是业委会成员的女士说:“说提成不准确。我们是要求从增加的物管费中每年拿出1.2万元来进行小区绿化建设。”
第2回合
拼人气 业主:其实物管很不错
“业委会是怎么成立的,有哪些人组成,我们都不知道。”业主李大爷表示,业委会和物管的争执他也是最近看到一则通知才知道的。
不少业主感觉很郁闷:“为了跟业委会对话,我们只有选择在他们的通知上留言,问他炒物管的原因,为什么不开业主大会,但是从来没得到过回复。其实物管还是不错的。”
中午,记者随机询问了近10名出入小区的业主,他们均一致表态:挽留物管。
场外情报 有人说是夫妻店
小区里一名太婆称:“业委会是怎么成立的,我们不晓得,但我知道那个说拿钱来做小区绿化的就是业委会主任秘书。她老公是业委会主任,她自己就当了主任秘书!你说能不能服众?”一旁街道办的工作人员点头认同:“她确实是秘书,她老公确实是主任。”
裁判宣判 物管不离场
经过调查,昨天,街道办向小区发出“判决通知”。“水碾河路16号怡心园‘业主委员会’未按相关法规在主管部门备案,在新一届业主大会业主委员会产生以前,请小区物管履行职责,不得停止物业管理工作。” (来源: 四川在线-天府早报 实习记者 吕澜希)