来源：金羊网-新快报
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不够首期？关她两天！
买房女事主被迫与中介签撤销合同协议才脱身，律师指中介涉嫌非法拘禁
新快报记者 阮剑华
在中介公司买了房子，办理完过户手续后，因所带首期楼款不够，女事主被中介公司扣押了两天两夜。其间，中介代理人逼迫女子签撤销买卖合同协议，因为买方之前已支付了9.6万多元相关费用，一旦签协议中介只退3万多元。女子后来迫不得已在协议上按了手印，这才得以从中介公司脱身。事后中介公司表示，不是拘禁，只是不让她走。对此律师表示，中介公司的做法已涉嫌非法拘禁罪。
买房没带够首期款
小陈和女友小李在广州打工六年多，两人恋爱多年，今年才积攒够买房首付款。在长达一个多月的反复比较后，他们终于在番禺看中了一套中意的房子。1月13日，两人通过广州恒翼房地产中介有限公司（以下简称“恒翼中介”）与代理人陈某谈好了价格，随后支付了定金、中介费、按揭费等，共6万多元。按照协议，小陈他们前期费用共需13万元，双方约定3月31日到番禺区房产交易中心过户时交清款项。
3月31日，小陈由于在深圳参展，委派女友小李和两位朋友前往办理过户手续。在办完过户手续后，由于小李只能拿出3.6万元首付款，还欠3.4万元。对方以未能如约付清款项、担心被骗为由报了警。随后警方赶来协调未果，双方只好重回到恒翼中介解决问题。
签协议要损失6万
小李告诉记者，到了中介公司后，她被扣押了两天两夜，最后被迫签署了一份协议。协议上表示：“由于买方单方面违约，买卖合同已撤销，卖方退回楼款2.77万元及定金5000元。”“之前我们已经交了9万多元，签完协议后只能退3万多元，无缘无故就要蒙受这么大的损失，我们一定要讨回公道。”小陈告诉记者，连日来，他与女友到公安部门投诉，却一直没有结果。
“我的朋友身上带了一部分钱，当时好像家里有急事突然走了，直到事发几天后才取得联系。”小李解释说，她回到中介公司后，任百般解释，对方就是不听。“他们一个劲地让我在协议上签字撤销合同，但是之前已经交了9.6万多元，我怎么能签字？”小李说，由于男友小陈在深圳参展，事关一年工作的成果，一时不能赶过来。自己在广州又没有什么朋友，小李于是试图说服代理人陈某让她去取钱，但是遭到拒绝。
整晚对峙只好签字
3月31日晚上，小李就一直在恒翼中介的办公室里待着。由于天气转冷，身穿短袖衫的小李只能忍受着寒冷，困了只能在冰冷的桌子上趴一趴。次日，已经饿得饥肠辘辘的小李拨通了男友的电话，诉说了自己的遭遇后，男友立即报警，但当地派出所来到中介公司，查明情况后却无奈地表示处理不了。
更让小李想不到的是，自己接下来竟接连遭到恐吓。“4月1日晚上，陈某带了一男一女过来逼我签字撤销合同。我人在这里，又不是赖账，为什么要签？”小李回忆，两天来心生恼怒的她与陈某吵了起来，随后一男子竟冲过来掐住小李的脖子。当晚，陈某和朋友整晚与小李对峙，“诱惑、恐吓，软的硬的都用了，就是要我签协议。”
4月2日上午，疲惫不堪的小李无奈之下在一份《补充协议》上按下了手印，随后到番禺区房产交易中心办理了买卖合同撤销手续，脱离了被软禁的日子。回到家中，小李又遭到打击，公司告知由于多日未上班，她被辞退了。
中介公司
不是拘禁，只是不让她走
昨日，记者联系了恒翼中介负责此事的工作人员黄先生，他否认了拘禁小李的说法，表示只是不让小李离开。“我们给她买饭，给她买牙膏、牙刷，怎么能说是拘禁呢？”黄先生表示，事发时小李曾和两个朋友一起，结果转眼就不见了人，“一起来的，又说他们把钱带走了，我们第一反应就是他们是骗子。”他表示，按照合同规定小李属违约，既然欠钱在先不让走也并无不妥，“拿了人家的房子没给钱，谁也不会让她走了。”
提及陈某掐人一事，黄先生承认双方有发生冲突，但是并未打人，“我们拦住了”。至于为何不让小李离开，黄先生道出无奈，“如果我们放她走，业主就要找我们，没办法呀”。
《补充协议》显示，他们退回了小李的楼款及5000元定金，黄先生表示他们这样做已是“仁至义尽”，“按照合同规定她还要赔我们楼价的10%，也就是8.9万元，已经很宽容了。”
律师说法
涉嫌构成非法拘禁罪
广东东方昆仑律师事务所黄金松律师表示，中介公司与代理人陈某限制小李人身自由的行为已构成非法拘禁罪，“就算是警方也只能拘留24小时。何况他们根本就没有这个权力。”黄律师表示，如果发生此事应该交由警方处理，而不应私自拘禁。
在事件中双方都报了警，但是当地派出所并未作出处理，对此黄律师表示不妥，“他们可以向当地派出所的上级部门进行投诉甚至告其不作为。”
而对于小李所称被迫签署的《补充协议》是否有效？黄律师表示如果小李是在胁迫下签署的，该协议可认定为无效协议。不过由于已经到房管部门办理了撤销手续，小陈和小李只能通过法律途径进行申诉。
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