国土资源部：地价涨幅趋缓土地供需矛盾突出

　　中新社北京4月20日电  (记者 阮煜琳)国土资源部部长徐绍史20日在北京表示，当前中国土地市场基本平稳，土地供应量增加，价格涨幅趋缓。当前中国土地供需矛盾突出与粗放利用矛盾并存。要注意引导和调控。

　　徐绍史在北京举行的“保发展保红线工程——2010年行动暨巩固扩大地质找矿改革发展大讨论成果动员部署视频会议”上表示，当前土地市场基本平稳，土地供应量增加，价格涨幅趋缓。建设用地供应总量大幅增加，房地产开发用地比重明显提高。要注意引导和调控。

　　国土资源部最新数据显示， 一季度全国建设用地供应总量超过100万亩，同比增长67%。其中，房地产开发用地占供应总量的39%以上，同比增长10.2%。主要城市综合地价平稳增长，商业和居住地价环比涨幅回落。一季度末，全国105个主要监测城市综合地价为每平方米2715元人民币，同比增长8.1%，环比增长2.3%，环比涨幅回落0.7个百分点。

　　“最近官方出台的一系列房地产调控措施，对地价和房价可能都会有比较重大的影响。”徐绍史表示，从土地来看，当前土地供需矛盾突出与粗放利用矛盾并存。中国城镇化快速推进，用地量大面广，同时基础设施建设项目的投资依然强劲，对土地提出更大需求。特别是2009年，国务院批准的10多个地区性经济规划区的建设用地需求上升。

　　徐绍史说，为了平抑房价，房地产供地也在较大幅度增加。去年国土资源部审批建设用地865万亩，真正供地478万亩。到去年11月份，批而未用的土地占整个土地的38%。

　　部分城市房价、地价过快上涨，房地产开发企业购地开始从一线城市转向二三线城市。徐绍史说，要保持宏观政策的连续性和稳定性，又要增强宏观调控政策的针对性和灵活性。要密切跟踪形势发展，及时调整政策措施，更好地服务经济社会发展。在土地管理方面要实行严格的规划和计划管控，有保有压、放控结合。