重庆“渝北第1烂尾楼”竞价83次 卖2.5亿超预期

　　本报讯 （记者 刘勇）昨天，重庆联交所博诚华夏竞风联合拍卖会上，经过83次竞价，重庆中雄建筑工程有限公司以2.518368亿元买下“渝北第一烂尾楼”重庆瀛丹大厦，比保留价1.860368亿元，多出了6580万元。

　　两买家电子竞价83次

　　拍卖会从上午10点开始，采取互不见面的电子竞价方式，共有3个买家进场。当显示起拍价1.860368亿元时，“002663”号率先应价，“002489”号加价20万元，于是，双方你来我往，当到1.970368亿元时，“002663”号一下跳加400万元，达到2.010368亿元.，“002489”号也不甘示弱，也加价400万元。

　　经过半小时拉锯战，当“002489”号加到2.516368亿元时，“002663”号只加了20万元，即2.518368亿元，正当人们以为还有悬念时，电子显示屏宣布读秒结束，这样，“002663”号笑到了最后。记者了解到，买家为重庆中雄建筑工程有限公司，这家公司新成立，网上没有资料供查询。

　　折合每平方米4413元

　　瀛丹大厦烂尾十年，位于渝北区新牌坊黄金地段，为前后两栋连体建筑，分别高33层和25层，主楼已封顶，建面共56871平方米。按照2.518368亿元成交价计算，每平方米约折合4413元。

　　本次拍卖因重庆瀛丹集团无力开发，被银行等申请法院强制执行重庆瀛丹物业集团债权，要求买家整体接手。有关人士昨日向记者表示，除1.86亿元拍卖保留价之外，还有其他费用需支付。如瀛丹大厦有超规划建筑面积，需补交相关费用；瀛丹大厦还欠部分应交费，包括配套费、人防费、质监费、招标业务费、劳动定额测定费、综合服务费等。估计共需支付约700多万元。不过，瀛丹大厦2002年被市建委确认为“63栋四久工程”项目之一，买受人经批准后，可享受到税收等方面的优惠政策。

　　昨天，重庆联交所还宣布，因无人缴纳保证金进场，重庆泰古广场负一层首次拍卖流标，此次拍卖系银行催债，法院强制执行重庆黑老大陈明亮旗下企业资产。