房主借口急需钱28万卖百余大房 门牌号全对不上

　　100多平方米的大房子，要价仅28万元，对方称急着出国等钱用——面对如此低的房价，市民杜先生丝毫没有犹豫，交了定金又交了房款。然而，他做梦也没料到，自己花了28万元最后买到的竟然是一个弥天大谎。5月23日，记者采访到这件事的来龙去脉。

　　房价超低很动心

　　杜先生家住铁西区，儿子快结婚了，他一直想帮儿子买一套合适的房子。5月7日，他走到位于铁西区光明新村附近一家房产中介的时候，果然有一套房子让杜先生眼前一亮。“北一中路十四号，五单元二楼一号，103平方米。回迁房，没房证，有回迁手续。”

　　尽管没有房证，但杜先生了解到，房主称急等着钱出国。面对如此低的房价，杜先生动了心。

　　随后，杜先生随房主、中介一起去看了房子。面对敞亮的户型，杜先生觉得遇到这么一套可心的房子不容易，于是当天下午就交了2万元定金，并交了2500元的中介费，与房主签订了房屋买卖合同。由于房主手里现在只有房子的动迁票，没有房产证，不能马上办过户登记，几个人共同想出了一个办法。

　　门牌号全对不上

　　进行公证委托，即卖房人与委托人签订一份委托协议，并把与房子相关的手续都交给这个人，此人就可以代理卖房人和杜先生直接办理过户手续。双方找的代理人是杜先生的亲属，这样杜先生认为之后的更名过户会变得更稳妥。听起来，这笔房屋买卖进行的是合情合理的，就这样杜先生又给了卖房人南女士26万元，只剩两万元尾款用于结算水电费等。

　　双方约定的腾房时间是5月14日。但到了14日，卖房人说在参加婚礼，将腾房的事情拖后。两天后，杜先生无意中拿出了回迁票以及公证书和曾经看的房子一比对，竟然发现了一个大问题：看的房子是五单元二楼一号，公证书上以及票据却是四单元二楼一号。

　　杜先生顿时慌了神，赶紧打电话给房主南女士。“可能是开发商写错了，我给你改一下。”对方答。

　　被骗居民好几拨

　　回迁票怎么可能说改就改？这只是一个简单的笔误吗？杜先生放下电话还是觉得不放心，于是找到了这栋楼的四单元二楼一号查证——敲开门一看，是社区办公室！据了解，这处房子是社区租来的，而房主却并非南女士。

　　“类似被骗者有好几拨了！”社区书记说。

　　杜先生差点晕倒，可是当初看的那个五单元的房子是怎么回事呢？原来，在杜先生买的这个十四号楼，单元门上是没有单元号的，四单元，五单元都是后来杜先生自己数出来的。那么五单元二楼这家为什么允许杜先生他们随便看房呢？

　　“我家是开麻将社的，人来人往从不关门，”一男子说，谁来都随便进，都以为是来打麻将的。

　　房产手续全假的

　　由于杜先生及时报了警，警察迅速地控制了卖房人南女士。警方确认，杜先生手中的所有手续，包括回迁票和对方的离婚证明都是假的。至于杜先生买房子的中介负责人表示，对于南女士提供假手续卖房的情况自己一无所知。

　　随后，记者从当初给杜先生做公证的公证处获悉，工作人员表示，这种委托公证是在他们的业务范围之内，但公证处并不负责审查房产手续的真假。

　　据杜先生称，南女士在公安机关交代，她只是被人雇用的，杜先生的购房款早被指使她完成这次交易的人拿走了，那人下落不明。“近30万元呀！全是血汗钱啊！”杜先生欲哭无泪，他希望广大市民吸取自己的教训，在买房时谨慎操作，千万不要图便宜上当受骗。本报记者 唐葵阳