海口一中介欺诈客户：房子卖了120万谎称100万

　　海口一房产中介公司隐瞒委托人实际卖价和第三方进行交易，获取佣金以外的房产差价20万。

　　2009年8月15日，海口方某与海南某房地产营销策划有限公司就海口市凤翔路一处房产签订了委托销售合同，委托销售底价120万元。8月27日，该公司以120万元找到买家杨某。同时，中介联络方某，以种种理由要求降低委托底价为100万元。最后，在房产中介公司欺骗下，方某以100万元的价格卖掉了房产，这家公司除收取正常佣金外，净赚差价20万元人民币。

　　海南国际旅游岛建设提升为国家战略后，房地产市场空前活跃，房产中介市场也日益壮大，其间的欺诈现象也有所增多。据省公安厅警官介绍，房产中介主要存在以下欺诈行为：一是以包销名义，隐瞒委托人实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。二是无照经营、超经营范围和非法异地经营。三是中介出租、出借经纪执业证书。四是中介利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。五是中介未按规定期限办理备案手续。

　　在此，本报提醒，在进行房产交易时，要索取中介机构营业执照、执业资格证书等证件，约定中介如果提供情况不实，应当赔偿等，以免上当受骗。本报海口6月8日讯(记者良子) (来源：南海网-海南日报)