广州首批经适房摇珠 扩大保障范围监控高空掷物

　　广州今年首批经适房进行摇珠仪式，4户家庭因面积超标被取消资格

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 陈维澈） 昨日，广州市今年首批经适房进行摇珠排序，共有870户家庭取得购房资格，4户家庭因人均居住面积已超过10平方米被取消了经适房申购资格。参加保障性住房管理工作座谈会的住建部领导及30个省、直辖市以及省会城市负责住房保障工作的领导，也参加了此次摇珠仪式。

　　4家庭被取消资格

　　昨日下午，广州市国土房管局、市住房保障办举行今年第一批经济适用住房销售评分排序仪式，经购房意向登记和资格复核，2054户符合购买经济适用住房条件的申购家庭参加了评分排序，870户家庭取得购房资格。

　　自7月1日起，广州今年第一批580套泽德花苑二期经济适用住房开始购房意向登记；截止至7月10日下午5时，全市共有2058户已取得《准购证明》的家庭登记了购房意向。经复核，海珠区海幢街 曾明祥等4户家庭不符合申购经济适用住房条件，郭铁民等10户家庭需调整评分。根据有关规定，市住房保障办决定取消曾明祥等4户家庭经济适用住房购买资格，对郭铁民等10户家庭的评分进行了调整，并按调整后的评分参加评分排序。

　　据介绍，被取消购房资格和调整分数的家庭，都是因为家庭居住面积有变化。广州市住房保障办副主任黄信敬表示，导致居住面积变化主要有三方面原因：继承房产、新购进房产和司法诉讼拿回原有纠纷的房产。

　　定向房减少56套

　　此外，由于2008年取得购房资格的家庭登记户数不足定向供应房屋数量的1.5倍，市住房保障办按符合条件登记户数1：0.67的比例调整了定向供应房源数量，从原公布的234套调整为178套，剩余56套房源向2009年以后取得《准购证明》的家庭供应。

　　参加摇珠仪式的住建部住房保障司司长侯晰珉表示，目前全国各地经适房摇珠有摇号、分层摇珠和评分排序三种方式。广州所采用的评分排序可优先解决住房更困难的家庭，更合理且有效排除了人为因素影响。

　　再扩大保障范围

　　谢晓丹还透露，广州市住房保障的范围将增加普惠度。首先，通过建立公共租赁住房制度，并纳入住房保障体系，加快解决“夹心层”的住房需求。最近，住建部等七部委印发了《关于加快公共租赁住房的指导意见》，广州市的《实施办法》已按照《指导意见》作了修改完善，将于近期公开征求公众意见，于年内出台实施。

　　今年5月，广州市扩大了廉租住房保障面，将申请家庭的年人均可支配收入从7680元以下调整到9600元以下。2011年底前全部解决在册的77177户低收入家庭住房困难后，计划在2008年住房调查的基础上，再开展一次住房调查，摸清居民的住房需求，根据财力情况适时扩大住房保障范围，增加住房保障的普惠度。

　　将监控高空掷物

　　广州市住房保障办副主任黄信敬透露，今年由政府主导建设的限价房建设工作已经启动，选址在黄埔区和白云区。政府建设的限价房套型建筑面积不超过90平方米，房源将是灵活安排。在楼市低迷时，如果限价房需求变弱，可将限价房房源转化为保障房。

　　值得一提的是，在新建的保障房小区和限价房小区，都将采用指纹门禁和头像系统。黄信敬表示，这有利于防止非保障人群的居住。申请家庭所有成员都将通过指纹和头像认定进出家门，由于指纹和头像都是独一无二的，这将可更有力地防止转租等现象。不过，考虑到部分残疾人员可能指纹不是很清晰，目前该门禁系统还在研究完善过程中。

　　另外，经过广州市住房保障办与香港房屋署在现场研究后，已决定了将采用监控摄影头监控保障房小区高空掷物。据介绍，由于角度方面很考究 ，所以不会拍摄到住户的隐私，住户无须担心。