深圳二手房市场成交活跃 接近调控前水平

　　新华网深圳8月17日专电（记者黄浩苑）成交数据显示，深圳房地产市场一周来表现平稳趋好。其中，二手房市场成交上涨接近二成，大有恢复到调控政策出台前水平之势。

　　8月9日至8月15日的数据显示，一周来深圳新房市场总体平稳，成交量略有下降，均价微升。根据深圳中原地产对深圳市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示，9日至15日，全市新房市场成交489套，环比下跌4．31％，成交面积4．23万平方米，环比减少2．28％。新房成交价格略涨一成，成交均价为每平方米18016．32元，环比上涨10．36％。

　　此外，二手房市场表现突出，成交量上涨接近二成。9日至15日，深圳二手房成交为2067套，日均成交413套，环比上升18．2％，成交面积达17．59万平方米，日均成交面积为3．52万平方米，环比上升2．6％，成交均价为每平方米16914元。

　　资料显示，深圳二手房市场逐渐升温，率先回暖，成交量已逼近调控政策出台前的平均水平。调控政策出台前4月12日至16日二手房市场达到峰值水平，统计数据显示，调控政策出台前一周深圳二手房成交套数为3714套，日均成交套数为743套，成交面积32．11万每平方米。

　　业内人士指出，二手房市场日均成交量回复到400套以上的水平，这已经与一季度深圳二手房市场日均成交量相当。深圳中原地产市场部总监王世界指出，上周深圳房地产成交结构反映出的正是冷静的刚性需求。新房市场面临着较大的存量累积压力，成交量虽有回暖迹象，但价格仍有进一步下探空间。