广州1036套低碳经适房开售 热水系统媲美亚运城

　　1036套低碳经适房今开售

　　位于荔湾区东漖街芳和花园 均为60~70平方米 热水系统媲美亚运城

　　从今日起至9月21日，芳和花园售楼部现场接受申购家庭购房意向登记，销售基准价格约在4000多元/平方米左右。

　　本报讯 （记者赖伟行 通讯员穗房宣）广州市住房保障办昨日召开新闻发布会宣布，自7月1日推出今年第一批经济适用房后，广州从今天起推出芳和花园（原芳村花园二期）1036套经济适用住房，公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》的申购家庭预售。其中，348套房屋定向供应2008年取得《准购证明》的家庭。

　　芳和花园位于荔湾区东漖街，毗邻芳村花园，周边配套设施完善，小区东面离地铁一号线坑口站约100米。住宅区由17幢24-32层单体塔楼及两幢内廊式28层连体楼组成，住宅建筑面积35.8万平方米，5935套，其中经济适用房3988套，廉租房1947套。未来将配套小学和幼儿园等教育设施。

　　本次推出的经适房建筑面积在60~70平方米之间，户型为两房或三房型。芳和花园销售基准价格由市物价局核定并于近日公布，预计在4000多元/平方米左右。

　　据悉，作为广州市节能示范工程，芳和花园采用低碳理念设计建设，绿化率超过40%，楼顶除了设有雨水回收灌溉系统之外，小区内还有各类节能照明系统。更值得一提的是小区采用了在亚运城项目中也采用的太阳能制热系统，住户可以享受到便宜的节能热水。

　　市住房保障办相关负责人透露，根据本次推出的1号、2号、4号和18号楼的具体位置，首次引入楼栋区位系数这一新概念，确定该4栋房屋的楼栋区位系数为0.9953，该4栋房屋楼栋基准价格＝物价部门核定的基准价格×楼栋区位系数。最高销售价格不超过市物价局核定的基准价的10%浮动上限。

　　今年拟再推2800套经适房

　　市住房保障办相关负责人表示，广州今年还计划陆续推出约2800套经济适用房，教师新村经济适用房争取下月推出。

　　从本月1日开始正式在金沙洲试行的保障房扣分办法半个月来尚未开出一宗罚单。市住保办相关负责人表示，目前扣分办法还是以劝解、阻止为主，时机成熟后将尽快严格执行。