国家对房产市场再出重拳 新政影响有几何(图)

国家对房产市场再出重拳（资料图片）
　　中广网北京9月30日消息 据中国之声《央广新闻》报道，国家有关部委近日分别出台措施，以巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。昨天，央行网站公布消息，贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。各方对这一新政有什么看法？这次新政又有什么样的影响？我们来连线中央台记者苏伯皓。

　　主持人：对于这次房地产新政各方都有什么样的看法呢？

　　记者：有地产公司就表示，此次调控政策的力度较为温和，没有超预期的措施。在地产行业传统旺季“金九银十”的国庆前出台这组措施，管理层更多的用意是以提醒为主。

　　新规中暂停三套房贷的规定，各家银行应该早就执行了，只是在首次购房和二套房的政策执行上有所差别。”

　　在本轮调控中，提出了加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。现在抓得很严，（阴阳合同）没法办了”。这直接带来的就是二手房销量的明显下滑。 主持人：对相关产业又会造成什么影响？

　　记者：如果此次政策出台后，房价上涨的情况仍得不到改善，不排除政府下一步会有更严厉的政策出台。”他们也同时认为“若房价上涨趋势就此缓解，后续的政策或许就不会那么快跟进了。”

　　对于中介公司来说，影响应该就是最为明显的了，这直接带来的就是二手房销量的明显下滑。举个例子来说9月份深圳市的二手房每日交易量一直在400-600套徘徊，而这个数目仅相当于8月底高峰期的一半甚至三分之一的水平。更有地产中介从业人员告诉记者的“这个月一套房子也没卖出去。”