业主可提公积金交电梯分摊费 电梯面积分摊到户

　　信息时报讯 （记者 夏令 实习生 陈颖新 通讯员 沈提安） 为推进老楼加装电梯的步伐，省住建厅和财政厅已出台规定，在既有住宅中安装电梯的业主，其分摊费用可申请提取公积金。目前广州市的具体实施办法已提交审批。这是记者昨日从广东省政协提案委获悉的。

　　业主可提公积金付分摊费

　　今年省两会期间，省政协委员孟浩提交了《关于试点推进城市老楼加装电梯的惠民工程的建设》提案，表示随着老龄化的到临，旧楼装电梯显得一天比一天迫切。据统计，全省需加装电梯的老楼约18万幢，按70%的加装率计算，涉及450万户，人口达1300万，其中老年人数量近800万，而广州需要加装电梯达5万多部，老年人也多达180万人。如果能够普遍加装电梯，则全省城市有860多万人无须再购新楼。该提案随后被定为“2010年省政协主席会议督办重点提案”，省政协主席黄龙云亲自带队调研。

　　昨天，广东省政协提案委主任陈俊年和省住房和城乡建设厅、广州市城建委有关负责人向记者通报了该提案的答复情况。根据省住建厅和省财政厅日前联合出台的《关于对既有住宅增设电梯允许申请提取住房公积金的意见》，在既有住宅中安装电梯的业主，其分摊费用可申请提取本人的住房公积金。有关提取的具体办法由各市住房公积金管理中心制定后，报所在市住房公积金管理委员会审批批准执行。目前广州市已制定了具体办法，正在提交审批。

　　加装电梯面积可分摊到户

　　为了扶持老楼加装电梯，省住建厅还明确作出规定，如果是以业主委员会或个人名义申请加装电梯的，可以免征城市基础设施配套费，以单位名义申请则不能免,这笔费用大约几千元。加装电梯的建筑面积可按公摊面积分摊到户，并可根据新面积重新换房产证。“加装的面积大的有上百平方米，小的也有四五十平方米”，省住建厅有关负责人说，这就意味着，按1梯4户算，一栋8层楼的老楼，32户人家平均每户最少可分到1平方米的分摊面积。按照现在市区的二手房楼价，也就“赚”了近万元。“分摊费用较少的底层住户也同样获益。”陈俊年说。据悉，为了避免一些业主刻意增加电梯的面积，有关部门同时也规定“既有住宅增设电梯工程应严格控制占地面积和建筑面积”。

　　广东拟设专门机构运营

　　作为推进旧楼加装电梯试点城市，广州已有700多栋旧楼批准了加装电梯，并以每月提交20多单申请的速度在推进。珠三角其他城市，如佛山、惠州、东莞等地也要逐步开展试点。由于旧楼加装电梯是一项复杂的工程，省住建厅正在研究新的投资和运营体质，如设立专门机构（公司），负责旧楼加建电梯的各项工作和运营保养等。另外，下一步还将研究政府对旧楼加装电梯前期费用补助等政策。