国家统计局：南京房价跌了 11月同比涨了2.4%

　　国家统计局：南京房价跌了 11月环比跌了0.1%，同比涨了2.4%

　　快报讯（记者 尹晓波）中国社科院近日接连发布的两份报告，对房价的预测被广泛质疑为“不靠谱”。昨天国家统计局发布的70个大中城市11月份的房屋销售价格指数又来“凑热闹”，称南京11月份的房价同比上涨2.4%、环比今年10月份下跌了0.1%。

　　国家统计局的数据称，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。摆到南京来看，11月份，南京市房屋销售价格同比上涨2.4%、环比上涨0.1%，其中新建住宅同比上涨4.9%、环比持平(涨跌为0)，二手住宅同比下跌0.7%、环比下跌0.1%。

　　上月，统计局公布的数据称，10月份，南京市房屋销售价格同比上涨3.8%、环比上涨0.3%，其中新建住宅同比上涨7%、环比持平(涨跌为0)，二手住宅同比持平、环比上涨0.7%。

　　这相当于连续两个月，南京新房的售价，从环比上来看，“没涨也没跌”。有不愿透露姓名的南京地产业内人士说，不管是社科院还是统计局，只要一出统计的房价数据，唯一的看点就是“又出什么笑话了”，房价数据已经缺乏了普遍的信任基础，与实际情况严重脱节，“不遭质疑是不可能的，质疑多了更没意思”。

　　不过，满堂红置业(南京)公司董事、副总经理袁小玲表示，这一统计数据体现到二手房的房价上，是首次出现了二手房房价同比和环比“双跌”的现象，虽然数据不一定精准，但也表明了二手房房价在调控之下开始走下坡路的趋势。

　　不少购房人对这一数据则不以为然，网友“酸卡”说，一般这种数据，说2.4%的上涨幅度，实际的涨幅该乘以10；而下跌的幅度，就一般不要相信了，“我还没听说过南京现在的任何一套二手房要比去年便宜的！他们统计他们的数据，这种数据和我们全然不相干。”