广州恩宁路地块楼房全拆迁 文物骑楼都在列(图)

恩宁路地块楼房获批全拆

　　恩宁路地块楼房获批全拆

　　市政府承诺保留的骑楼街、李小龙祖居和八和会馆，悉入市房管局拆迁公告

　　■新快报记者 任磊斌 许力夫 见习记者 郭晓燕 实习生 胡美然

　　9月29日《广州日报》A26版，大半版的黑白文字“穗房拆字【2007】22号”公告，赫然把广州最最重点的旧城改造项目——恩宁路危改拆迁项目具体的一楼一门，甚至连公厕、未编号楼房等全部列入。市政府承诺保留的恩宁路骑楼街，其1号到269号单数门牌号，亦尽数录入拆迁公告当中，包括著名的八和会馆和西关培正小学。

　　拆迁获批后年9月拆平

　　根据广州市国土房管局最新公布的拆迁公告（穗房拆字【2007】22号），作为拆迁人的荔湾区连片危破房改造项目办公室，申请将拆迁红线范围内的所有房屋列入拆迁许可，并得到了国土房管局的审查批准，并核发了许可证（拆许字【2007】22号）。拆迁期限自2007年9月24日至2009年9月23日止。有行内人士表示，拆迁公告正式发出，表明前期摸查阶段正式结束，拆迁阶段正式开始。

　　在公告中，8家公司合法成为拆迁实施单位，并附上了122个拆迁工作人员的名单。拆迁实施单位包括：广州市新荔城拆迁有限公司、广州市荔湾建筑工程有限公司、广州市力宇经济发展有限公司、广州市芳信房屋拆迁有限公司、广州市住宅建设发展有限公司、广州市建筑置业有限公司、广州市海房拆迁有限公司、广州市越侨房屋拆迁有限公司。

　　文物、骑楼、公厕全在内

　　公告中巨细无遗地将整个拆迁红线范围内的楼房列入。记者在其中找到了金声电影院、八和会馆、泰华楼、銮舆堂的地址；恩宁路骑楼街的半壁，由多宝路口的恩宁路1号到宝华路口的恩宁路269号，单数门牌号码一个不落下，全部呆在拆迁红线以内。而一些公共设施，如西关培正小学，社区医院（原黄沙卫生所），多宝街、恩宁新街、安土街、大地涌边等大街上的公厕均也在范围中。

　　该公告把恩宁路桥底未列号、门牌新旧号码对照号等平常连街坊都容易搞错的地段地点都清楚地列出。

　　行内人称这是“保守做法”

　　今年8月，市政府公布恩宁路保护方案，李小龙祖居、八和会馆、宝庆大押、銮舆堂、泰华楼和一片古老民居等6处建筑被列为重点保护对象。金声电影院、各式骑楼和现有的学校、医院等7栋公共设施以及几十棵大树也被列入保护名单。大量的石板街巷都将尽量保持原有风貌。为什么这些所谓保护项目又被列入拆迁范围呢？

　　记者采访了行内人士，多年从事拆迁项目操作的某主要拆迁公司经理黎先生表示，把红线范围内所有的房屋列入拆迁公告是“拆迁人”固有的做法，也是“保守做法”。他透露，在拆迁过程中，动迁到拆平地块要相当长的一段时间，而在这个时间段内，很可能牵涉到文物保护和规划改变的问题。“拆迁人”把所有的房子都列入，是避免现在说不拆，以后又要拆的情况出现，“公告全部列入比较稳妥，就算到时有什么改变，也算有据可依，不用另外申请，规避风险”。

　　黎先生举例，比如说西门口发现古城墙、西湖路发现古代码头遗址等等，就算发出了拆迁公告，在动迁和拆迁工程过程中可马上停工，还是可以另外发出文件，保留某些已经批准拆的建筑。这一点希望市民理解，骑楼街再次被列入名单不等于一定要拆除。

　　但黎先生进一步说明，发出了拆迁公告，就算骑楼街不拆，但骑楼街上的公房和私房住户基本还是不能留。“骑楼街重新收归政府管理，修葺再重新发展利用是大势所趋”。

　　公告

　　市民状告不影响拆迁

　　新快报讯 3个月内，市民对公告有异议可行政诉讼。

　　公告中还为广大市民留出“发言”的空间，公告表明“对本局（市国土局）核发的本公告公布的《房屋拆迁许可证》有异议的，可以在公告公布之日起60日内向广州市人民政府申请行政复议，也可以在公告公布之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的正常进行。”

　　声音

　　市民彷徨表无奈：“市政府、公告，我们该信谁？”

　　新快报讯 “小市民生活只为三餐，我们看见拆迁公告，无处申诉，只有无奈。”恩宁路89号居民龚叔唉声叹气。骑楼街拆与不拆的消息，已经折腾得他们家时愁时喜。每天龚叔负责刻章，妻子负责前台，夫妇合力地经营着“凤鸣”刻章店。“恩宁路铺位便宜，尽管人流较少，但刻章生意较特别。电话要求订做，我们就有生意。”龚叔介绍，除了刻章，他也兼做复印。

　　10平方米的铺位只要300元租金，13平方米住宅的租金也不超过100元。眼角泛起两簇鱼尾纹的龚叔说，“扣除所有费用，我们一家每月有近3000元的进账。简单的前铺后居生活，虽然算不上小康家庭，但也让一家人安稳地过每一天。”

　　“我和妻子已经四五十岁，外出工作没人愿意聘请，离退休还有10年。”一提到拆迁，龚叔语气又低沉了很多，前段时间报纸说保留恩宁路骑楼街，一家顿时松了一口气，以为可以继续做生意，但现在报纸刊登全部拆除的公告，让龚叔一家又陷入黑暗中。“市政府说不拆，公告又说要拆，我们都不知该信谁了”。

　　房管局网站未贴拆迁公告

　　街坊惊讶，多不知骑楼街要拆

　　新快报讯 记者浏览广州市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）发现，最新的【2007】22号拆迁公告尚未挂出。

　　记者在恩宁路向街坊了解情况，大部分街坊表示尚不知情，并对此表示震惊。得知骑楼街又列入拆迁范围，黄先生愤怒地要求记者向相关部门转达意见：“建议那些开口闭口，连做梦都想拆迁的领导，去中山的民俗博物馆参观一下，看看人家是怎样保护和利用老屋及其周边环境的。”

　　6.11万平方米建筑物不动迁

　　新快报讯 市规划局5月30日批出的《建设项目选址意见书》显示，最后确定恩宁路连片危破房改造地块规划用地总面积为11.37万平方米。

　　经摸查，地块内共有建筑物面积20.71万平方米，但并非所有建筑都要拆除，其中：规划保留不需动迁的建筑物面积6.11万平方米。

　　恩宁路改造大事记

　　●去年11月：新一届市区政府换届，当时新当选的荔湾区委书记刘平在接受媒体采访时首次抛出了恩宁路项目，她表示恩宁路危破房改造项目将实行新模式，也是广州市新一轮旧城改造的试点和未来的范例，该项目首次由政府主导拆迁，拆平了地才重新规划，引社会资金发展。

　　●今年3月：恩宁路改造项目正式对外招商。荔湾区举行新闻发布会，恩宁路旧城改造项目作为42个招商项目之一，正式亮相，招揽社会资金加入。

　　●5月：恩宁路连片危破房改造项目11日正式开始动迁。首次公布的拆迁红线图上，恩宁路地块连片危破房改造占地面积达11万平方米，涉及住户达2100多户。有关负责人表示，八和会馆、李小龙旧居以及恩宁路沿街的骑楼都将得到保留，而金声电影院将被拆除。

　　●6月：本报独家报道恩宁路骑楼商户接到拆迁通知，该地区若开新路将拆除现有的骑楼。有关负责人证实，旧城改造中恩宁路骑楼街基本不拆，但由于规划路连通蓬莱路、丛桂路，开路时拆除部分骑楼是难以避免的。代表广州岭南风格的、保存完好的骑楼街陷入危机。

　　●7月：本报关于“恩宁路骑楼街大部分要拆”的消息见报后，引起了广大市民的关注和热议，原来只打算保留恩宁路骑楼街上三座建筑（八和会馆、詹天佑故居、李小龙祖居）的计划被推翻。广州市市长张广宁要求“由市规划局牵头，重新认真、慎重考虑恩宁路骑楼街的规划方案”。

　　●8月：恩宁路保护方案公布，李小龙故居、八和会馆、宝庆大押、銮舆堂、泰华楼和一片古老民居等6处建筑被列为重点保护对象。金声电影院、各式骑楼和现有的学校、医院等7栋公共设施以及几十棵大树也被列入保护名单。大量的石板街巷都将尽量保持原有风貌。