黄金周苏州楼市成交出现休整 节后30余新盘扎堆

　　由于假期因素，国庆黄金周期间苏州楼市实际签约惯例全面下滑，成交量不及节前的一半。但这可能只是暂时的休整，种种迹象显示，在住博会后续效应以及十月新盘数量猛增等诸多因素影响下，节后楼市成交迅速反弹。

　　统计数据显示，9月最后一天苏州市区商品房住宅成交量为247套，但黄金周首日即滑落至92套，黄金周前7天总计签约成交742套，日均成交仅百套。

　　为期四天的住博会于10月4日落幕。据住博会组委会统计，本届展会4天共接待观众12-5万人次，房屋成交总量约为620套，达成意向客户达5520组。同时，在全市各售楼现场黄金周期间也热热闹闹。昨天已是长假最后一天，但记者在园区一家楼盘售楼看到仍有十余位顾客在咨询购房，虽然在国庆期间该楼盘没有房源，但来往顾客仍然络绎不绝。

　　一位业内人士表示，今年二季度以来楼市持续升温，“开盘即售罄”的盛况不断上演，许多楼盘销售速度惊人，所以开发商的心态越来越悠闲。“要不就在国庆前开盘了，不然就干脆定到节后，没有必要非得赶在这个难得的8天长假里推盘。”一位开发商说。记者昨日致电本市多家开发商，多家开发商均表示已为节后推出新房源做起了准备。记者了解到，有30多个楼盘计划在节后开盘推新，相比较往年的“金九”局面，今年苏州的开发商们显然都更加看好十月。除去不少老面孔频频加推以外，以苏纶场、置地青湖语城为代表的等众多楼市新面孔都计划在节后集中亮相。

　　不过在记者采访中，不少购房者都向记者抱怨，原本都打算借国庆长假能挑套房子，但看来看去都感觉现在房价涨得太快风险有些大。市民肖先生黄金周一连8天都在看房，但还是没找到价格、地段、户型都合适的房子。

　　对于“银十”会否出现，不少开发商都认为，只要楼盘价格还合理，应该没有问题。但也有开发商认为，接下来市场可能会出现分化，部分楼盘会继续旺销，但一些价格拉升过快的楼盘，或许会出现今年4月份以来的首次销售滞缓。 (来源：姑苏晚报)