丈夫私自出售房产 妻子称购房者为第三者母亲

　　丈夫瞒着妻子把房产低价转卖，妻子认为丈夫是在为情人“转移”财产。日前，密云法院审结这起房屋买卖合同纠纷案，法院认定丈夫李先生签订的卖房合同无效，房子仍属夫妻两人共有。

　　李先生和孙女士于1995年10月结婚。2003年两人在密云县某小区购买了一处房产，但房产证上登记的产权人为李先生。2007年9月4日，在孙女士不知情的情况下，李先生与王老太签订了北京市存量房屋买卖合同，以8万元的价格将夫妻共有的房屋卖给王老太，并办理了房产证。

　　孙女士说，她调查后发现，买房的王老太是丈夫情人的母亲，从2004年开始，李先生便开始与王老太的女儿发生婚外情并同居，丈夫是为了转移夫妻财产，才在她不知情的情况下，以明显低于市场价值的价格将该房卖给王老太。为此孙女士起诉到法院，要求确认李先生和王老太订立的房屋买卖合同无效，并对房屋权属进行确认。

　　法院审理后认为，虽然房产证上只登有李先生的名字，但该房是李先生和孙女士在婚姻关系存续期间购买的，应为夫妻共同财产。王老太虽然取得了房产证，但因为李先生未经孙女士同意，擅自约定了一个明显低于房屋市场价值的交易价，不符合《物权法》善意取得的规定，因此房屋买卖合同无效，该房仍属于夫妻共同所有。 (来源：京华时报)