“十年买房”：替开发商说话还是替老百姓说话？

　　《重庆日报》7日报道，重庆市市长王鸿举近日接受境内外多家媒体采访时谈到“宜居重庆”建设时说：“打造宜居重庆，就是要让老百姓有房子住。特别是年轻人，经过自己的努力，十年内能买到称心的住宅，让近乎百分之百的人都住在带有厨房和卫生间的房子里，周边也有理想的环境。”

　　让年轻人“十年买房”，在杭州人听起来像是一个梦。怎样才能十年买房？起码要有这么几个条件：

　　——政府不要囤地惜售，不要搞土地财政。拍地不要像挤牙膏似的，造成土地供应短缺。

　　——政府不允许开发商囤地延期开发，或者捂盘惜售。处罚标准要提高，处罚力度要加大，像南京那样，捂盘惜售只罚一万元，开发商立即心领神会：原来你是叫我继续捂盘啊。

　　——商品房开发，审批部门不要雁过拔毛，或者少拔几根。公家收了该收的税费，个人还要拿，一个个部门审批过来，房价也被“批”上去了——这钱最后打到了房价里，你拿的是买房人的钱。拿了人的手短，不该通过的也通过了，要整改的不整改了，绿地面积少了，公用设施减了——最后的结果还是买房人来承担。

　　——开发商搞非法强行拆迁，或者侵害公众其他权益，政府部门不要姑息、纵容。去年杭州教工路新德雅花园等几个小区业主维护“阳光权”，“通气会”上，某些街道干部“教育”受害的维权业主说：“不要做违法的事情”，对侵害他们权益的开发商就是舍不得说一句重话——要想让市民“十年买房”，政府屁股不要坐错地方。

　　——市场准入关，政府部门要守住。哈尔滨的“东方莫斯科”项目连开发许可证都没有拿到手，竟然在房交会上卖房了，跟业主签的不是售房合同，而是“借款合同”。“借”期到了，该交房了，有关部门才令其停工——这不是让老百姓往火坑里跳吗？

　　说了那么多，其实就是一句话：你是替开发商说话，还是替老百姓说话？ （戎国强） (来源：钱江晚报)