“最大烂尾楼”广州“中诚广场”启动财产再分配

　　据中国之声《央广新闻》11时15分报道，有“中国最大烂尾楼”之称的中诚广场，在屡次延期交付，久拖10多年之后，日前终于有望交付给当年买房的业主。这个烂尾楼为什么会拖延这么长时间？新的分配方案业主是否满意？我们连线中央台记者刘玉蕾：

　　主持人：先解读一下这个烂尾楼为什么拖延这么长的时间？

　　记者：这个烂尾楼要是看了它的经历确实挺震惊的，中诚广场位于广州市天河北体育西路的191号，现在已经更名为中石化大厦了，当初规划设计是高51层分为A、B两塔，香港中诚集团于1992年就投资兴建了，这个工程的造价当时就高达20亿元。但是中诚集团的初期投资只有2000万元，到了1997年亚洲金融危机爆发的时候，中诚集团的资金链就断裂了，随之它的工程时断时续，在2001年的时候宣布停工。

　　广州日报的记者在采访过程中就了解到，中诚广场是从97年被扣上烂尾帽子的，因为当时它牵涉的面广，牵涉资金多，复活的历程曲折，烂尾的时间长，被称为中国最大的烂尾楼。2002年7月的时候，广东开始解决它的债务纠纷，当时申报的债权人多达158名，债务总值达到近20亿元人民币，还牵涉到港元和美元等等。这之后，中诚广场被收购，广州骏鹏置业和北京金贸国际投资公司联手以9.24亿元人民币的超低价收购了中诚广场，按说到这个时候该划上一个句号了，结果不久骏鹏公司的老板范骏业因为涉嫌金融票证犯罪丧失了购买中诚广场的资格。05年的时候和骏鹏置业一起购买的北京金贸又提出要独家收购，随后有消息证实这家公司也是范骏业的，接下来金贸没有办法将中诚广场继续转手出卖，当时的售价是13亿多元，净赚了10亿多。

　　到了08年的时候，分管执行这个案件的广东省高院执行局原局长杨贤才被中纪委双规，并且牵连出最高人民法院原副院长黄松有，也成为新中国成立以来司法系统因贪污腐败落马的最高级别的官员，从92年一直到2010年一共前后经历了18年。

　　主持人：这是一个具体的背景，现在中诚广场启动了一个财产再分配的程序，怎么样分配？咱们的业主是不是对分配的方案满意呢？

　　记者：到目前来看，业主并不是特别满意。根据广州中院08年3月的一个分配方案，债券分配的顺序是这样的：第一顺序是返还购房款，返还变卖款，第二顺序为工程款，第三顺序为抵押权，第四为税费，第五为一般债券，前一顺序的清偿后才进入到后一顺序的分配，大家并不是对分配的顺序有什么质疑，而是因为这个中石化的公司曾经以13亿多元的总价买下中诚广场的A座，现在可以分配的只集中在B座，这次有178家的债权人到会，这当中有不少是从港澳地区，甚至是从加拿大回国来参加会议的，他们本来是对这次大会寄予厚望的，但是法院只是说，争取过年前启动分配程序，没有一个具体的执行期限，所以还有后续一系列的问题都让他们大感失望。 (来源：中广网)