来源：南方日报
话题2
新政是拳打棉花，还是直逼靶心？
主持人：很多人担心，新政出台只会暂时性地打压一下房价，会不会像上次调控一样，房价在稍作休息之后会更上一个台阶？刚才两位专家所称不能从根本上解决楼市问题是否也是基于这方面的担心？
谢国忠：不解决负利率难解决高房价
目前的这个政策可能只带来房价的一点波动，或许这次的波动大点，可还是没有解决根本问题。二手市场可能有一定程度的房价下跌，但据我估计也不会太多。
之所以会出现很多人炒房地产，有多种因素，其中一个很重要的因素就是我们目前的利率过低。如果利率吸引力不是很强的话，房地产出现泡沫的几率是非常大的。中国现在就面临着这样一种局面，如果不解决负利率的问题，很难根本改变房价高企的现状。
张立群：楼市肯定会跌投机者要警惕风险
政府这么严厉地打击投机者，如果在这样的一种情况下，还是有投机者要继续炒房，我认为，这些人肯定是要砸在自己手里面的。就像2007年股市，很多人都在提醒“股市有风险，入市须谨慎”，可大家都不信，打破头往里钻，到最后只好自己承担损失，这个不能怪别人。
茅于轼：泡沫迟早会破的房价迟早会下来
我猜不透（房价走势）。不过，我认为，房价迟早是要掉下来，可能今年掉，也可能明年掉。因为泡沫总要破，泡沫总要有个结果，一个是消化掉，另一个就是它自己破掉。我觉得消化的可能性很小，最大的可能就是泡沫自己破裂。
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