北京房屋租赁管理征民意 群租人数建议“封顶”

　　本报讯 （记者李立强） 昨日，北京市法制办在其官网上发布了《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》公开征求意见的情况。

　　4月29日至5月15日网上征求意见期间，共收到106条市民的修改意见，对群租设置人均最小10平方米的条款成了最大的争议点。

　　据法制办介绍，对群租现象的管理，市民主要有两方面意见，一种是认为群租带来的扰民、治安等问题十分突出，应明确禁止群租；另一种是认为，群租有其存在的合理性，完全禁止不妥，应加强管理和规范。

　　有市民指出，应适当提高人均租住面积，10平方米的规定对于较大户型的住宅出租而言仍显过低。部分市民建议，群租、打隔断等需征得相邻业主签字同意方可出租。

　　还有部分市民认为，没必要对人均租住面积进行限定。这种观点以“胶囊公寓”现象为代表，草案开始征求意见后，不少网友在论坛上发帖，号召租房者给草案提意见，修改这一条款。

　　“胶囊公寓”一般只有2平方米至4平方米，市法制办相关负责人此前曾表示，类似胶囊公寓这样面积过小的房间，不仅存在安全问题、而且还会给承租人的心理健康造成影响，将可能面临处罚。对社会公众反映的意见和建议，市政府法制办表示将认真研究。