沪杭穗多地现退房潮 购房者多持观望态度

　　中广网北京6月28日消息 据中国之声《央广新闻》16时11分报道，随着调控政策的持续深入，北京楼市出现“退房潮”现象。那么北京以外的其他城市有没有出现退房的现象？我们连线中央台记者张国亮：

　　主持人：根据你了解的情况，退房现象还出现在哪些城市？

　　记者：6月以来，上海共66个楼盘零成交，而这些楼盘中，外环外楼盘占到了7成。不少楼盘出现了大量的合同撤销现象。 根据上海佑威房产研究中心的统计数据，位于宝山区杨行板块友谊路上的某楼盘，仅6月以来，已经撤销合同的房源为94套。位于浦东曹路板块民耀路上的某楼盘6月至今总撤销房源45套。而位于徐汇滨江的豪宅项目，该楼盘6月至今合同撤销20套。

　　根据透明售房网显示，从今年4月6日至6月21日，杭州共有152套解除合同房屋。45个楼盘均出现不同程度的退房现象。

　　此外，像广州等地也出现了不同程度的退房现象。

　　主持人：这种大量出现的合同撤销是否代表“退房潮”的到来呢？

　　记者：业内人士表示，由于目前楼市不景气，不少开发商不会将定金逾期设定为违约。也就是说购房者交了定金，后来不买了，也不算违约。这也是出现大量合同撤销现象的一个因素。

　　合同撤销虽然不能完全等同于退房潮，但是，这个现象清楚地反映出目前楼市的行情和购房者的忐忑不安的情绪。