新政难压楼市“旺火” 武汉成交量创近4年最高

　　新政难压楼市“旺火”成交量创近4年同期最高

　　本报讯（记者马振华）据市房地产市场信息网昨日统计，长假7天，我市商品房成交1400多套，是近4年来同期成交量最高的。

　　新政高压之下，楼市何时降温成了购房者普遍关注的事情。尽管长假期间日均销量只有200余套，比9月份的日均300多套少了不少，但这并不意味着楼市开始降温。

　　据统计，2007年“十一”期间我市楼市成交量为1350套左右，2008年跌至570套左右，2009年也只有800多套，而今年则陡增到1400多套，比楼市最疯狂的2007年还要多。

　　记者逛楼市发现，“十一”期间虽然“1万元抵3万元”等折扣频频，但是房价没怎么降。多名购房者表示对4月份以来的调控政策失望，“越调越涨，所以能买还是赶快买”。

　　据市房管局最新统计，8月份我市商品住房均价为6252.5元/平方米，而4月份为6396.67元/平方米，4个月单价仅降百余元。

　　亿房研究中心研究员认为，楼市成交量有“惯性”，不会新政一出，成交量和房价就立即下挫。因此，长假期间“量价齐稳”也属正常。最好不要把买房的希望都寄托在政策调整上，如果碰到合适的房子，还是能出手就出手。