福州“限购令”令行不止 二手房市场乱象丛生

　　中广网福州11月10日消息（记者黄颖 刘学）据中国之声《新闻纵横》报道，在福建福州，一条房产新政似乎已经不了了之。11月2日，福州房地产信息网上发布了“限购”公告，将二手房纳入“限购”范围，即2010年12月31日前，福州市行政区域内同一购房家庭，只能新购买一套商品住房。然而，公告在网上发布仅一天就被悄然撤下，停止二手房“限购”的消息也不胫而走。福州二手房市场，因此乱象丛生。

　　在福州市房地产交易中心大厅，记者看到，电梯口显眼位置依旧摆放着《福州市坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，其中包括了限购令的条款。记者以购房者的身份来到咨询台咨询二手房限购信息，工作人员先是想了想，之后递给了记者一张表格，说到指定柜台登记办理。

　　购房者：我只有一套房子，再买一套二手房是可以的？目前先去受理？

　　工作人员：哦，可以受理。

　　咨询相同问题的购房者得到的也是几乎相同的答案。

　　购房者：我家有一套房子，刚我问想买二手房，那个人（工作人员）说可以办。

　　购房者1：本来以为不可以，没想到到这里居然可以办。

　　福州二手房中介从业者周先生：公告发出来，就有客户说限购了，要求撤单，但是我们到交易中心问了下，这几天的单子都是可以办理的。现在也不知道具体会是什么时候限。 除了二手房限购令半途而废，记者还发现，福州10月份出台的限购令中，限制第三套房购买，而在交易中心，第三套房还是能够顺利过户。同时，最近福州一处新开的楼盘打出了“两套房子一本产权”的广告，来规避“限购令”。

　　对此，记者多方联系了福州市房地产登记交易中心，得到的答复是，将按市政府文件办事，并未透露更多的内容。

　　多轮调控之后，各地陆续出台限购令，其目的不言而喻。能否遏制涨势汹汹的房价？能否给投机行为喊停？楼市出现乱象，除了要求房地产商、中介以及购房者的自律，政策执行者也许也应该反思。财经评论员叶檀认为，政策有理有据，还需要有力的执行，才能站得住脚。

　　叶檀：出台政策之后，需要严格执行，才能维护规则的严肃性。