袁宝璟干了三件令同学们眼花缭乱的大事后，同学们全服了！

　　袁宝的一位大学同学也曾向记者表示，他知道袁宝家境有点穷，但不至于像他后来描述的那么惨。不过袁宝倒是挺有经济头脑，每逢圣诞、元旦等节日时，他都喜欢在学校卖点贺年卡和明信片；每年放假回校，他总是带回点家乡特产在学校卖，“赚回了回家的火车票钱”。总之他是“生意”不断，从不空手。

　　当然，作为一个有心计的小城市人，到北京上大学并不是他的目的，他是把上大学看成通向成功的阶梯，而且也是留在北京的阶梯。因为，他感触更深的是，北京是中国政治、经济、文化中心，是人生最广阔的舞台。这里的一切对于他来说，都充满了诱惑力！就连空气都充满了贵族气息。

　　为此，袁宝内心最大的目标就是能够留在北京发展。然而，一个外地学子想留在北京，又谈何容易？可是，当他干了三件令同学们眼花缭乱的大事后，同学们全服了！

　　第一件事是他作为一个有心计的男人，在大学期间，首先完成了婚姻大事———这个长相气质一般，其貌不扬，很少有人会注意到的人，却写得一手漂亮的毛笔字，又在学校学生会宣传部工作，这使得他受到了一些关注。人们关注多了，他就会利用每一次关注，把自己读书比较多、脑子转得比较快、比较能侃，而且能够把东北人敢冒险，胆子大的特点，一一展示出来。于是，他曾像一个磁场一样，很快把一位性格有点内向、容貌一般、家在北京的女同学吸引住了。伴随着他那富有成效、不停地进攻，两人交往便越来越密切，形影不离。她就是后来成为袁宝第一任妻子的宋海云。他当初选择宋海云，就是为了留在北京。

　　在此基础上，他又师出有名地迈出了第二步，那就是他一边上学，一边把未来发展的眼光，投向了现实社会，盯住一些大公司，特别是盯住了看上去离财富最近的银行。于是，他向心目中神圣的“目标公司”、“目标银行”递送出一份份“自我推荐表”。在那个大多数同龄人都还不太成熟的年代，他以一种早熟的姿态，开始在京城推销自己，这无疑是非常精明之举。结果，功夫不负有心人，毕业后，袁宝先在学校的学生处待了一段时间，便如愿地进入北京中国建设银行工会做文宣工作，端起了一个世人眼中的“金饭碗”。

　　恰恰是这些艰辛，使袁宝的“财商”得到启蒙和磨炼，为日后在商界的驰骋打下了基础。

　　然而，他走上社会以后，很快就发现在这个改革开放的年代，抱个“金饭碗”的想法，比较肤浅，已经落伍了。尤其是他看到那些大款们花天酒地挥金如土，看到还有许多不完善的地方有空子可钻，他的心理极不平衡。他非常清楚他留在北京不等于能在北京站稳脚跟，不等于能活得真正像个人样，因为要活得像个人样需要钱。而“金饭碗”里的那点“薪水”只是杯水车薪。

　　1992年，袁宝为了脱贫又勇敢地迈出了第三步，辞去了他“来之不易”的银行工作，在北京郊区怀柔注册了建昊实业发展公司，创业资金为多方筹得的20万元。

　　袁宝下海后，在资金不足，又缺乏门路的情况下，将目光首先瞄向了大专院校和科研院所的大量科研成果。袁宝认为：在大专院校和科研院所，那些经过论证和鉴定之后就束之高阁、沉睡不醒的科研成果中，埋藏着取之不尽、用之不竭的宝藏。无疑，那些束之高阁的科研成果，等待着“独具慧眼”的人们去唤醒。

　　袁宝采取苦行僧的做法，仿照推销员，先是一家一家地敲企业的门，将有技术需求的企业名单及其所需之技术种类记录在案，再找到各个大学和研究机构，买断相关科研成果，再卖给需要这些成果的企业。

　　当然，在拼缝的过程中，袁宝也一直留意着适合自己的项目。他很快相中一个项目。这个项目现在的名字叫做“小黑麦”，其实是一个基因工程，能够将种子基因进行排序。袁宝认为，此技术远远高于现在热门的克隆技术。袁宝相中“小黑麦”技术后，决心将之实现产业化。“产业化是文明的称呼，其实，当时就是租地卖种子，就是去当农民。”

　　于是，他倾囊而出，把20万元都作为启动资金，买下了优质“小黑麦”专利。而后，他辛辛苦苦地播种，老老实实地除草，安安心心地施肥，汗流浃背地浇水，实实在在地当了半年农民。功夫不负有心人，半年之后“小黑麦”成熟，由于麦种珍贵，很快占领全国市场，袁宝掘出第一桶金……获利200多万元。

　　“小黑麦”成为建昊公司所做的第一个实业项目。这个200万元也是我们能够看到的最后的真实数据。此后，建昊实业的资金链就开始充满传奇色彩。