《瞭望》文章：北京，宣南的消逝

　　《总体规划》使旧城之内的历史文化保护区增至33片，占旧城面积的29%。

　　北京城市规划学会所作的《胡同保护规划研究》显示，截至2003年，北京老城区内共有胡同1571条，其中保护区之内660多条，保护区之外900多条。

　　推土机按照保护区的边界，给北京旧城“整容”。在保护区内外，保与拆似乎井水不犯河水，但它们也有撞车的时候。

　　近两年在鲜鱼口、大栅栏、东四保护区内启动的建设工程引发社会各界争议，起因于这些项目虽被冠以保护之名，却仍以强制性搬迁、进行房地产开发的方式运作，有悖《总体规划》关于以居民为主体进行房屋修缮保护的要求。

　　今年6月，包括库哈斯在内的一批中外建筑师在北京展示了他们的“西四新北街概念设计”。一家投资公司承办了这个“国际邀请展”，将西四保护区东部的沿街地带定位于“世界级创意产业总部及研发中心”和“世界知名品牌商业/休闲街”。

　　10月3日，北京文化遗产保护中心在《中国文物报》发表《西四新北街设计：如果实施，就是违法项目！》，指出在这些设计的街块里，四合院和胡同没有了，甚至连住户也没有了，这与“历史文化保护区”概念没有丝毫共同点。

　　如何对待旧城，在过去半个多世纪里学术界多有分歧，而新修订的《总体规划》则用法规性语言对旧城保护提出了要求，它甚至在保护机制上排斥房地产开发的介入。

　　《北京市“十一五”期间历史文化名城保护规划》提出了房屋修缮的策略：制定传统房屋管理规定，明确修缮审批的程序、主管部门，并建立相应的鼓励及惩罚机制，使传统房屋修缮和管理得到落实。