郑州经适房逆势涨价 业主强烈质疑要求公开成本

　　【经适房之开发商缄默】

　　不希望房价下降所以缄默

　　众准业主如此关注房价成本公开问题，开发商是否愿意公开点相关数据，支持高房价呢？对此问题，开发商方面基本都选择了保持沉默。

　　紫薇苑的开发商是郑州华瑞房地产开发有限公司，日前，该公司公司行政总监吕先生接受本网记者采访时说，“紫薇苑的价格，我们无权制定。是严格按照经济适用房在价格审定方面的规定，向物价部门提供了详细的资料。要是按照该公司自己核算的，销售基准价应在2800—2900元/平方米。”

　　郑州华瑞房地产开发有限公司销售总监王云艳今天接受记者采访时说，“我们给物价部门提交的都是实际发生的票据，没有违规操作的地方。在征地拆迁补偿费用方面，确实有业主不能理解的地方，但我们没法公开相关数据。”

　　金桂苑的开发商是郑州市期望置业有限公司，据该公司副总经理崔钦禄介绍，“我们小区虽是多层建筑，但我们的位置在环道内，是其他多层经济房小区不能比的。周边地价都一亩130万元了，我们的土地补偿费也很高，加上建材价格上涨等因素，必然导致价格有所上涨”。对于能否给准业主公开房价成本，对方表示，“应该不会有开发商这么做。”

　　关注此事的一位房地产业内人士分析说，“开发商现在当然不会说，因为一旦公布了成本数据，再监审出水分的话，那房价不就要下跌了？再说，一些数字和支出项目都是很敏感的，所谓的商业秘密确实是有不能为众人知晓的地方，真正公开了，对谁都没好处。”