2004年9月，美然动力街区业委会解除与美晟物业公司的合同，但其拒绝撤出。
2005年3月份，业主委员会代表1700户居民将物业公司告上法庭。
2005年10月8日，朝阳法院一审判决业委会胜诉。
2005年12月20日，美晟物业提出上诉被北京市二中院终审驳回。
12月20日当晚，物业决定停止对街区的供暖和供水……撤走了街区的保安、保洁人员，停掉了街区的公用电……
2006年1月17日下午，朝阳区法院执行庭法官和30多名法警，到美然动力街区强制执行交接工作。
2006年1月23日，街区新物业四方佳园物业管理有限公司向街区业委会正式提出停止物业管理工作。
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可新物业接手还不到一个星期就提出要停止对街区的物业管理服务。
1月17日下午，在朝阳区人民法院的强制执行下，美然动力街区旧的物业公司美晟物业管理公司终于撤走，新的物业公司四方佳园物业公司也进驻街区。当时业主们奔走相告，甚至放鞭炮庆祝。可新物业接手还不到一个星期就提出要停止对街区的物业管理服务。
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| 尹丹律师告诉记者，目前最严重的问题是美晟房地产开发公司未卖完的商品房里住着一些不明身份的人，街区业委会有关成员已受到人身威胁，不敢开展工作。[全文][评论] |
直到24日中午，业委会从新收取的物业费中拿了5万出来，暂时解决了街区的供暖问题。但新购买的燃气仅够全街区烧两天，接下来的费用又没了着落。
旧物业：新物业没能力倒贴供暖费
新物业：我们没有收到美晟交接的供暖费
业委会律师：旧物业收了100万元的供暖费…[全文][评论] |
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| 四方佳园的孙经理说，昨天的会议上，三间房乡政府已经要求旧物业公司必须教新物业公司如何使用设备。
新物业：我们目前还没有资料
旧物业：资料我们已移交到法院
乡政府：业委会应该去法院取资料……可美然动力街区的业委会一直没有按法院的通知去取这些资料…[全文][评论] |
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| 三间房乡党委副书记陈杰说，是业委会没能为四方佳园提供应有的工作环境。他还在早先的采访中告诉记者，“业委会在关键时刻选择了退出或不配合的态度”。
对于现在三间房乡政府所说的“给业委会成员打电话，要不说辞职了，要不说不知道”这种情况，宋律师表示，业委会的这种行为是不负责任的。“但是作为一个业主自治组织，业委会委员的这些行为，法律上还没有相关规定来追究他们的责任。”[全文][评论] |
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旧物业服务不到位吗？
美晟房地产开发公司的孙先生给记者举了一个形象的例子：打工的拿不到工钱还会好好干活吗？
是新物业推脱责任吗？
巧妇难为无米之炊，四方佳园孙经理说面临的最大问题就是缺乏资金
是政府介入延迟吗？
三间房乡党委的陈副书记说由于美然动力街区的关系错综复杂、矛盾冲突太多
是法院执行不彻底吗？
有部分业主把现在的局面归咎于朝阳法院执行不彻底…[全文][评论] |
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