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北上广三地居民普遍认可限购令控制房价的作用

[提要] 2010年以来，国家和地方出台了一系列限制房价的通知及措施。截至2011年底，部分城市的房价出现松动，事实证明，这些政策确实从抑制投资投机性需求达到控制房价过快上涨的目的。公众对限价令的成效如何评价？2012年房价走势何去何从？居民在新一年购房意愿是否回暖？2012年2月，搜狐网与零点研究咨询集团联合进行的“全国两会民生系列调查”显示：北上广三地居民普遍认可限购令控制房价的作用，近六成公众支持限购令继续执行；市场观望为主，购房意愿不足一成。[详细]

近六成公众支持限价令继续执行

图：居民对限购令的评价

居民对限购效果比较认可

　　近六成居民(57%)支持限购令继续执行，而不支持的比例仅为15%， 28%的居民表示无所谓。整体来看，居民对限购令作用认可的前三项是：第一把“住房消费控制在了合理范围内”(44.2%)，第二是“提高了外来人口的生活成本和人口流动的成本”(36.7%)，第三“有效抑制房产投机和空置房”(36.2%)。[详细]

北京居民观望情绪最明显

　　分地区来看，北京居民认为房价继续下降的比例略高于上海和广州（比例41.4%，38.8%和37.8%），看涨房价的北京居民较之上海广州比例较小（比例13.8，16.4%和20.2%），同时，北京居民拒答和说不清的比例最高，为13.2%。[详细]

图：北上广居民对2012年房价变化预期

图：2012北上广三地购房意愿对比

市场观望为主，购房意愿不足一成

　　三成居民（30%）选择继续观望，高达半数以上居民（51.7%）表示即使房价有所下降“还是买不起”，仅8.3%居民在2012年有购房意愿。持观望态度的北京居民（34.4%）比例高于上海（26.4）和广州（29.3%）[详细]

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